15 250 000 Р
Лихоборы (МЦК) (6 мин. пешком)
Лихоборы м. (МЦД-3) (8 мин. пешком)
Окружная м. (МЦК) (9 мин. пешком)
НАТИ станция (8 мин. пешком)
Нижнелихоборский 1-й пр-д, 3к3.2
Дата публикации: 22 сентября 2026
Дата обновления: 24 сентября 2026
+7 (499) 372-92-13
Название: ЖК "Большая Академическая 85"
От застройщика: 0 квартир в продаже
Этаж: 14 / 14
Общая: 25,5 м2
Жилая: 12 м2
Кухня: 6 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: требуется ремонт
Тип дома: монолитный
Год постройки: 2025
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 2341549.
Уютная квартира- студия 25,5 м2 всё необходимое в компактном формате
Продаётся функциональная студия площадью 25,5 м2 в ЖК "Большая Академическая 85".
Квартира расположена на 14 этаже отличный вариант для тех, кто ценит свет, открытый вид и современный формат городской жизни.
ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Продуманная планировка, позволяет комфортно разместить всё необходимое:
компактная кухня-гостиная с полноценной кухонной зоной;
зона отдыха и сна;
вместительный шкаф, куда поместятся одежда, обувь и другие вещи, сохраняя пространство визуально свободным;
совмещённый санузел.
Несмотря на компактную площадь, студия воспринимается как полноценное и удобное пространство для жизни.
Квартира укомплектована мебелью и необходимой техникой, что позволяет сразу заехать и жить.
Отличный вариант для собственного проживания или инвестиции квартира в современном жилом комплексе с востребованным форматом недвижимости.
ДОМ И ДВОР:
- Двор без машин-безопасное и комфортное пространство для прогулок, отдыха и жизни.
- Современные входные группы
- Стильные лобби на уровне земли
- Всё необходимое - рядом. На первых этажах работают магазины, пункты выдачи и другие сервисы для ежедневного комфорта.
ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ:
- Район обладает развитой городской инфраструктурой, при этом большую его часть занимают зелёные зоны - Ботанический сад, а также Тимирязевский парк с Большим Садовым прудом площадью 19 га. В 10 минутах ходьбы также расположен ухоженный Парк имени Святослава Фёдорова с велодорожками и скейт-площадкой.
- В пешей доступности детские сады, школы, несколько вузов, множество магазинов, 2 торговых центра.
- Во дворе обустроена современная большая игровая и спортивная зона для детей всех возрастов Local Play с концепцией "двор без машин".
- В трех минутах ходьбы от дома расположен крупный фитнес-клуб "Зебра" с тренажерными залами.
- Поблизости открыто более 30 заведений общепита, где можно позавтракать или купить кофе с собой:
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Метро и МЦК: В пешей доступности находятся станция МЦК "Лихоборы" (около 10 минут пешком) и транспортно-пересадочный узел "Окружная" (около 1115 минут пешком).
- Дорога на автомобиле до Северо-Восточной хорды занимает 1 минуту, до Дмитровского шоссе - 3 минуты, до ТТК - 14, а до МКАД - 9.
УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:
- Свободная продажа
- Один взрослый собственник
- Обременение: ипотека ДомРФ
Инвесторам - востребованный район, легкий старт для аренды.
ПРЕИМУЩЕСТВА МИЭЛЬ:
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов МИЭЛЬ от банков-партнеров
- Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам
- Работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и тд)
- Бонусы по партнерским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов
Показ в удобное для вас время. Оперативный выход на сделку возможен.
